“物業(yè)打電話說樓下漏水，要進(jìn)我們房子排查，結(jié)果在未告知的情況下破開地面水泥，損壞了兩根地暖管。要不是我裝修前打壓，根本發(fā)現(xiàn)不了?！?月10日，咸陽紡南城小區(qū)業(yè)主張先生介紹，擔(dān)心地暖管后期漏水造成財(cái)物損失，他要求物業(yè)出具質(zhì)保承諾書，但遭到物業(yè)拒絕。

紡南城小區(qū)位于咸陽市高新區(qū)紡織四路，是一個(gè)拆遷安置小區(qū)。去年年底，附近240戶東韓村拆遷戶入住該安置小區(qū)，張先生也在其中。

5月10日，他告訴華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?，自己常年在?guó)外打工，3月2日，物業(yè)聯(lián)系他妻子，說樓下住戶家里漏水需要入戶排查，“我們還是毛坯房，沒人居住，便同意了。物業(yè)拿著保管的鑰匙進(jìn)了房門，當(dāng)時(shí)我們也沒在意?！?月底張先生回國(guó)休假，打算把房子抓緊時(shí)間一裝修。“我給地暖打壓后，發(fā)現(xiàn)壓力表掉得很快，能聽到地面?zhèn)鱽怼坂邸穆饴??！睆埾壬忛_廚房處地面水泥，發(fā)現(xiàn)地暖管有兩處人為破壞的豁口。聯(lián)系物業(yè)后證實(shí)，是樓盤開發(fā)公司的工人將地面鑿開又鋪上水泥，但沒有維修管道，“樓下的漏水并非我家造成，他們鑿開地面水泥根本就沒有給我們告知。”

此后，張先生要求物業(yè)和開發(fā)公司更換整個(gè)地暖系統(tǒng)，對(duì)方表示未達(dá)到更換條件，只能維修?！昂髞砦彝饬耍珦?dān)心時(shí)間一長(zhǎng)維修部位再次發(fā)生漏水，萬一導(dǎo)致自家或者樓下財(cái)物嚴(yán)重受損，賠償就成了扯皮事。”張先生因此要求物業(yè)出具協(xié)議，承諾維修部位今后不會(huì)發(fā)生漏水，“其他地方出了問題我認(rèn)，維修部位要是漏水，賠償責(zé)任算他們的，但物業(yè)不同意。”

記者聯(lián)系該小區(qū)開發(fā)商咸陽新興投資控股有限公司，工程部負(fù)責(zé)此事的袁姓主管稱，他們只對(duì)物業(yè)轉(zhuǎn)來的維修單負(fù)責(zé)，此事由物業(yè)公司溝通后，由他們實(shí)施具體措施。隨后，記者陪同張先生來到融創(chuàng)錦融新盛物業(yè)辦公室，經(jīng)過協(xié)商，工程部于姓負(fù)責(zé)人表示，目前物業(yè)出具的方案是，可以為張先生家的地暖系統(tǒng)購(gòu)買保險(xiǎn)，但具體投保年限還需要三方繼續(xù)溝通。對(duì)于該方案，張先生原則上表示同意。華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾咄醣?/p>