很多地暖用戶會有這樣的體驗：裝地暖的第一年體驗最好，之后采暖效果每況愈下，很難再回到最初的溫暖。

很多人不清楚其中的原理，甚至很多做售后的也是不知其所然。

今天，我就從地暖系統(tǒng)的四個部件解釋這件事情。

一、壁掛爐

使用過電熱水壺的人應該都有這樣一個體會：電熱水壺使用過一段時間后，內(nèi)壁會出現(xiàn)一層白色的污垢，僅靠簡單的擦洗無法去除。

這是因為自來水在高溫環(huán)境下，水中溶解的金屬離子（如鈣離子Ca2+、鎂離子Mɡ2+)會生成一部分不溶于水的化合物如碳酸鈣、鈣酸鎂，這些物質(zhì)析出沉積為水垢，也就是我們所見到的白色污垢。

壁掛爐也會有這樣的情況：經(jīng)過長時間的運行后，由于水質(zhì)、電路等原因，壁掛爐內(nèi)部會出現(xiàn)水垢、積碳等雜質(zhì)。

雜質(zhì)附著于換熱器及管道內(nèi)壁，日積月累，水垢不斷增厚，引起水流不暢，換熱效率下降。最終損傷壁掛爐，也導致采暖效果變差。

積垢嚴重的換熱器

解決方案：壁掛爐進行定期的保養(yǎng)。

二、管道

水中含有大量的微生物，在一定條件下會產(chǎn)生大量的生物粘泥，混合水垢后形成雜質(zhì)可以附著在地暖管的管壁。

實驗數(shù)據(jù)表明，地暖管壁每附著1毫米的雜質(zhì)，室內(nèi)溫度會下降1~2℃，影響非常明顯。

地暖管道壁附著的雜質(zhì)越多，也會影響地暖水的正常循環(huán)，引起水流不暢，嚴重的甚至會導致管路堵塞。

近幾年，行業(yè)內(nèi)開始使用地暖保護劑來抑制地暖循環(huán)中雜質(zhì)的生成，這可以延緩雜質(zhì)的生成，但是無法完全阻止。

保護劑使用一段時間后的效果對比

解決方案：地暖進行定期清洗；如使用保護劑，清洗頻率可適當降低。

三、控制

控制包括分集水器、溫控器、電磁閥等配件，類似于空調(diào)的遙控器。

如果遙控器壞了或者沒電了，那么空調(diào)就只能成為一個擺設，地暖也是如此。

曾經(jīng)接到過一個上海松江區(qū)的售后單子，業(yè)主反饋三樓的地暖第一年是熱的，之后就一直三樓熱不起來，約我們前去檢測。

我們經(jīng)過一系列的排查，最終將目標定在了分集水器。拆開一看：進水總閥的閥芯損壞、四個電磁閥壞了倆。在更換閥門后，三樓地暖很快就恢復了正常。

解決方案：地暖保養(yǎng)時注意檢查控制系統(tǒng)。

四、保溫

保溫是非常重要但是又經(jīng)常被忽略的部分。

鋪設地暖管道前，都會在地面上先鋪一層保溫板，目的是阻止地暖熱量向下傳遞，提高地暖熱量的利用率。

優(yōu)質(zhì)的保溫板一般能用20年以上，而部分暖通公司處于降低成本的考慮，會使用一些小作坊生產(chǎn)的劣質(zhì)保溫板。這種使用回收料生產(chǎn)的保溫板使用的原料比較復雜，結構穩(wěn)定性非常差，使用壽命往往只有兩三年。

可能在第一年的時候還能起到一定保溫作用，隨著時間的推移，它的保溫性能直線下降，地暖熱量的利用率就非常低。

劣質(zhì)保溫板除了導致地暖越來越不熱外，還會釋放甲醛、tvoc等，危害用戶健康。

解決方案：在安裝地暖時使用優(yōu)質(zhì)可靠的保溫材料。

總結

對于分戶式地暖來說，使用優(yōu)質(zhì)的保溫材料，做好定期的養(yǎng)護，那么基本不會出現(xiàn)地暖越用越不熱的情況。